Сколько стоит открыть аптеку с нуля: смета, запас и налоги

Сколько стоит открыть аптеку - вопрос, на который в интернете обычно отвечают одной красивой цифрой, а на практике бюджет расходится в разы: от компактного аптечного пункта до полноформатной аптеки с собственным складом и несколькими кассами. Главная особенность в том, что основную сумму забирает товарный запас; ремонт и витрины здесь обходятся дешевле, чем в обычной рознице. Плюс к деньгам идут лицензия Росздравнадзора и провизор у руля. Ниже - честная смета по форматам, ежемесячные расходы, налоги после реформы 2026 года и срок, за который вложения возвращаются. Если параллельно смотрите на студийный формат, свои цифры под ваш город удобно свести в персональной финмодели.

Сколько стоит открыть аптеку: короткий ответ

Точную смету «сколько стоит открыть аптеку» определяют три вещи: формат (аптечный пункт, аптека готовых лекарственных форм, производственная аптека), город и площадь, а также широта ассортимента. Чем глубже полка, тем больше денег заморожено в товаре ещё до первой продажи.

Разброс не случайный. Небольшой аптечный пункт у дома и полноформатная аптека с широким ассортиментом - это разные бизнесы по вложениям и по обороту. Поэтому дальше считаем без «средней температуры»: разбираем бюджет по статьям, чтобы вы собрали смету под свой формат. Пошаговый разбор самого запуска, лицензии и требований к образованию - в отдельном материале как открыть аптеку; здесь считаем деньги. Есть и путь готовой модели - франшиза аптеки, где часть сметы и работу с поставщиками берёт на себя франчайзер.

Рынок при этом один из самых насыщенных в рознице и продолжает расти.

Из чего складывается бюджет аптеки на старте?

Регистрация бизнеса обойдётся в символические деньги: госпошлина при подаче через Госуслуги нулевая, а лицензия на фармацевтическую деятельность стоит 7 500 рублей госпошлины. Основные деньги уходят на помещение, оборудование и первую закупку товара.

Вот ориентировочная смета единоразовых затрат по двум форматам (диапазоны - по рыночным оценкам, конкретика зависит от города и состояния помещения):

Отдельная ловушка - депозит и аренда за период подготовки: помещение вы оплачиваете уже с первого месяца, лицензию ждёте неделями, а выручки в это время ещё нет. Эту сумму важно заложить сразу, вместе со стартовой сметой.

Почему товарный запас - главная статья бюджета?

В обычном магазине тяжелее всего даётся ремонт, в аптеке - полка. Широкий ассортимент это тысячи позиций: рецептурные и безрецептурные препараты, витамины, медицинские изделия, сопутствующие товары. Покупатель уходит, если не нашёл нужное, поэтому держать приходится много, а оборачивается товар неравномерно: ходовые позиции разлетаются, а редкие лежат неделями и замораживают деньги.

Добавьте к этому расчёты с поставщиками. Дистрибьюторы дают отсрочку, однако она короче, чем срок продажи части запаса, поэтому оборотные деньги нужны всегда. Именно нехватка оборотки, а следом и срыв поставок, топит аптеку чаще, чем слабый поток покупателей.

Сколько стоит оборудование и лицензия?

Базовый набор: закрытые и открытые витрины, стеллажи зоны хранения, холодильное оборудование для препаратов, которые боятся тепла, металлический шкаф или сейф для препаратов предметно-количественного учёта, кассовое место и охранная сигнализация. Отдельная обязательная статья - работа в системе маркировки лекарств: касса и ОКВЭД 47.73 здесь само собой, но кассовый узел должен уметь принимать и списывать каждую маркированную упаковку.

Хорошая новость: оборудование - управляемая статья, часть позиций берут в среднем ценовом сегменте. А вот на чём экономить опасно - на холодильной цепи и на подготовке помещения под лицензию: если аптека не пройдёт проверку Росздравнадзора, деньги на ремонт придётся тратить повторно. Сама лицензия стоит недорого, зато соответствие нормам по зонам, температуре и хранению закладывают в ремонтный бюджет заранее.

Сколько аптека тратит каждый месяц?

Стартовую сумму собрать проще, чем из месяца в месяц тянуть постоянные расходы, пока аптека выходит на оборот. Главная особенность здесь - кадры. Провизора или фармацевта с улицы не поставишь: нужны профильный диплом, периодическая аккредитация и медкнижка, а таких специалистов на рынке не хватает, поэтому их труд стоит дорого.

Эта цифра - ориентир, во сколько рынок оценивает работника за первым столом; в крупных городах и у сетей ставки выше. Из неё же понятно, почему фонд оплаты труда для аптеки - статья, которую нельзя недооценивать: смену закрывает дипломированный сотрудник, и сэкономить на этом законно не получится.

Какие налоги платит аптека в 2026 году?

Первое, что отличает аптеку от салона или кофейни по налогам, - закрытый патент. Продажа лекарственных препаратов, подлежащих обязательной маркировке, к рознице для патента не относится; с 2026 года розничную торговлю выводят из ПСН и вовсе. Поэтому аптека выбирает между упрощённой системой (УСН) по ставке 6% с доходов или 15% с разницы доходов и расходов и общей системой; аптеке-ИП после отмены патента обычно остаётся именно УСН.

Главное изменение 2026 года касается НДС. По закону 425-ФЗ базовая ставка выросла до 22%, а плательщик УСН обязан платить налог при доходе за год выше 20 млн рублей. Для аптеки есть важная поправка: на лекарства из перечня, утверждённого правительством, сохранена льготная ставка 10%, поэтому значительная часть оборота облагается по пониженной ставке.

За сколько окупается аптека?

Логику окупаемости стоит разделить на два этапа. Сначала аптека выходит на операционный плюс - это точка безубыточности, когда выручки хватает на аренду, зарплаты, налоги и пополнение запаса. Затем накопленная прибыль возвращает стартовые вложения - это и есть полная окупаемость. Поэтому вопрос, сколько стоит открыть аптеку, стоит считать в паре с вопросом, сколько она потом приносит и как быстро.

Здесь аптека проигрывает многим форматам по скорости. Товарный запас велик, маржа на социально значимых препаратах ограничена сверху, а рядом почти всегда работает сетевая точка с более низкими закупочными ценами. По аналитике фармрынка, крупные сети контролируют уже около трёх четвертей точек, поэтому одиночной аптеке приходится бороться за покупателя сервисом и ассортиментом, вместо цены. Прибыль и выручку при этом нельзя путать: из выручки ещё вычитаются закупка, аренда, зарплаты и налоги.

Аптека или студия мягкого фитнеса: что дешевле открыть?

Если вы выбираете, во что вложить деньги, аптеку полезно сравнить с соседней сервисной нишей - студией мягкого фитнеса (растяжка, барре, пилатес как одно из направлений). Бюджеты входа пересекаются, зато структура расходов и рисков устроена иначе.

Ниша групповых занятий выигрывает по двум пунктам: деньги не заморожены в товаре; спортивно-оздоровительные услуги населению освобождены от НДС по подпункту 14.1 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса - на фоне реформы-2026 это ощутимо. На примере сети LEVITA вход в формат студии мягкого фитнеса выглядит так: паушальный взнос - 900 000 ₽, полный вход с учётом открытия - ~2,5-3 млн ₽. Роялти - 10,7% с оборота, за ними стоят бренд, методика, обучение и личный менеджер на старте.

По финмодели LEVITA операционный плюс наступает примерно через 4-5 месяцев, а лицензии и товарного запаса здесь нет вовсе. LEVITA работает на рынке 9 лет (с 2017 года), в сети ~270 студий. Точный расчёт под ваш город - вложения, сроки и прибыль - собирается в персональной финмодели. Разобраться, как устроен вход по франшизе и что входит в поддержку, помогает материал что такое франшиза простыми словами.

Частые вопросы